Condominio

Come noto, le esigenze di vita moderna richiedono soluzioni abitative più flessibili che il contratto di locazione classico, 4+4, non può offrire. L’Ordinamento giuridico italiano,… Leggi tutto »Affitto transitorio

Una recente sentenza di merito, conformandosi ad una precedente e consolidata giurisprudenza, conferma tale assunto precisando quanto segue. Un diritto personale di godimento su un… Leggi tutto »Per la stipula di un valido contratto di locazione la legge non richiede la titolarità del diritto di proprietà o altro diritto reale sull’immobile da parte del locatore

L’ascensore è una parte comune di grande utilità a disposizione di tutti. Ma ecco cosa si può trasportare in ascensore e cosa no. La sua… Leggi tutto »Uso dell’ascensore condominiale

Concedere in locazione una porzione dell’immobile adibito a prima casa non elimina, automaticamente, il diritto all’esenzione IMU, se l’immobile resta destinato a residenza principale del… Leggi tutto »IMU sulla prima casa in caso di cessione in locazione di stanze della stessa

Come ormai noto, le esigenze di vita moderna richiedono soluzioni abitative più flessibili che il classico contratto di locazione (4+4) non può offrire. L’Italia, a… Leggi tutto »Affitto transitorio

La responsabilità per danni da infiltrazioni provenienti da un balcone sovrastante richiede di distinguere, sul piano causale, l’incidenza delle parti comuni e l’incidenza della porzione… Leggi tutto »Infiltrazione dal balcone sovrastante

Amministratore è responsabile di negligenza se dopo una notifica valida non si costituisce in giudizio, non informa l’assemblea e ritarda l’attivazione della polizza. Tale condotta,… Leggi tutto »Responsabilità dell’Amministratore per negligenza conseguente all’omessa difesa del condominio

All’unità immobiliari che si sviluppano longitudinalmente si applicano le norme sul condominio. Il condominio, infatti, rappresenta una particolare ipotesi di comunione forzosa e indivisibile sulle… Leggi tutto »Condominio orizzontale

Gettare i mozziconi di sigaretta dal proprio balcone configura il reato contravvenzionale di: getto pericoloso di cose, ai sensi dell’art. 674 c.p. Ai sensi di… Leggi tutto »Getto di cose pericolose dal balcone

Qual è il criterio applicabile per la ripartizione delle spese per la manutenzione dei muri perimetrali e ringhiere che li completano del condominio. In particolare,… Leggi tutto »Manutenzione muri perimetrali, ringhiere sovrastanti e ripartizione delle spese di manutenzione