Qual è il criterio applicabile per la ripartizione delle spese per la manutenzione dei muri perimetrali e ringhiere che li completano del condominio. In particolare,… Leggi tutto »Manutenzione muri perimetrali, ringhiere sovrastanti e ripartizione delle spese di manutenzione
In ambito condominiale, la possibilità di utilizzare le parti comuni dell’edificio per esigenze personali, ad esempio, l’installazione di un’antenna televisiva, o di un motore di… Leggi tutto »Installazione di condizionatori ed antenne su parti condominiali
Se l’assemblea condominiale stipula un’assicurazione per spese legali, il condomino dissenziente, ex art. 1132 c.c., non può rifiutarsi di pagare la sua quota di premio.… Leggi tutto »Polizza tutela legale condominio: il dissenso alle liti non esonera il condomino dissenziente dall’obbligo di pagare
Gocciolatoi del balcone aggettante: non sono parti comuni e la canalizzazione non può essere imposta come gestione condivisa. Quando i gocciolatoi servono solo al deflusso… Leggi tutto »Gocciolatoi del balcone
Trasformare un locale condominiale in alloggio del custode appare una scelta felice stante il recupero di uno spazio inutilizzato e la sua destinazione ad un… Leggi tutto »Iter da seguire per trasformare uno spazio comune inutilizzato in alloggio del custode
Come noto, rientra tra i poteri dell’assemblea condominiale decidere se il portone d’ingresso al condominio debba restare sempre aperto oppure essere chiuso in alcune fasce… Leggi tutto »Portone d’ingresso del condominio: la delibera che decide di tenerlo aperto può essere impugnata
Nei contratti di prestazione d’opera intellettuale, se l’attività del tecnico è funzionale all’ottenimento di incentivi fiscali per interventi edilizi, come lo sconto in fattura e/o… Leggi tutto »Competenze professionali nei contratti finalizzati ai benefici fiscali – cessione del credito
Cerchiamo di scoprire cosa succede se dopo aver acquistato casa trovi dell’amianto non dichiarato dal venditore. Vediamo perché il venditore deve rimborsarti anche se non… Leggi tutto »Garanzie per vizi in caso di presenza di amianto
Anche la realizzazione di piccoli manufatti come, appunto, serre, pergolati, ricoveri e recinzioni, se realizzate in modo stabile, possono richiedere permessi e autorizzazioni se realizzati… Leggi tutto »Realizzazione di serre, pergolati e recinzioni
Come noto, il principio generale relativo al deposito cauzionale stabilisce che: Non è necessario, invece, il preventivo accertamento dell’insussistenza di danni ovvero della infondatezza di… Leggi tutto »Restituzione deposito cauzionale a fine locazione